A VENDRE : Belle Maison 2ch + Jardin et Parking ​​​​​​​

€ 179 000

Description du bien

À vendre : maison confortable et indépendante située rue Begnary, à Seraing, à proximité des écoles et des transports en commun.
Cette maison offre un agencement pratique avec deux chambres et un jardin de 30 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme au cœur de Seraing. Son emplacement permet de se rendre facilement à pied ou en bus aux commerces, écoles et autres commodités. Avec un label PEB F, elle présente un potentiel d’amélioration énergétique, ce qui vous permettra de la moderniser selon vos envies.
Pièces principales :
• Salon baigné de lumière naturelle et donnant directement sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle pouvant accueillir un coin repas
• Salle d’eau avec équipement de base
• Deux chambres, adaptées à une famille ou à un couple
• Jardin (30 m²) pour les activités en plein air ou la détente
Atouts :
• Situation centrale à proximité d’une école et des transports en commun
• Jardin de 30 m² pour profiter de la vie en plein air
• Possibilité de rénovation et de personnalisation

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
LA MAISON DE VOS RÊVES ? TROUVÉE  !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
105.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
30 m²

Salle de douche

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20251201020259
Consommation spécifique d'énergie calculée
495
Consommation totale d'énergie calculée
45489

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Samuel MUSIMWA
Rue Begnary 46 , 4102 Seraing