Description du bien

Maison à rénover avec grand jardin dans un quartier résidentiel calme à Ostende
Vous recherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Cette charmante maison située Guido Gezellestraat constitue une excellente opportunité. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle dispose d'un grand jardin de 145 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves.
L'emplacement allie tranquillité et excellente accessibilité. Les écoles, les transports en commun, un parc, l'hôpital et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. La maison comprend actuellement deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier de 25 m², offrant la possibilité d'être aménagé en deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace.
Principaux espaces :
• Hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie
• Salon chaleureux avec salle à manger attenante
• Salle à manger avec placards intégrés
• Cuisine fonctionnelle
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver
• Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo simple
• WC séparé
• Chambre de 22 m²
• Chambre de 12 m²
• Grenier de 25 m²
• Grand jardin de 145 m²
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Surface bâtie
85.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€532,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Poêle(s)
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
145 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
25 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260413-0003846321-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
754

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Charlotte Vanschoonbeek
Guido Gezellestraat 60 , 8400 Oostende