Description du bien

À vendre : appartement de coin au cœur d’Ostende, à seulement 100 mètres de la digue.
 
Cet appartement (construction 1972) se situe rue Langestraat, en plein centre animé d’Ostende. Sa position d’angle offre une luminosité naturelle supplémentaire et une sensation d’espace. Emplacement idéal : à deux pas de la digue, de la plage et des dunes, et à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. La gare est accessible à pied, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec grandes fenêtres.
• Cuisine fonctionnelle avec rangements.
• Deux chambres, idéales pour famille ou invités.
• Salle de bain avec douche et lavabo.
• Toilette séparée.
• Hall d’entrée avec espace vestiaire.
• Terrasse pour savourer le café du matin.
 
Atouts :
• Appartement de coin avec lumière supplémentaire.
• À seulement 100 mètres de la digue.
• Situé au cœur d’Ostende.
 
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Surface bâtie
118.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Zone touristique
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1078,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
2
Nombre d'étages
6
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Terrasse

Salle de bains

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Eau de ville
Téléphone
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250178-0003648-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
285

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Charlotte Vanschoonbeek
Langestraat 49A 0201, 8400 Oostende