Hôtel à vendre à La Roche-en-Ardenne

€ 395 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet ancien hôtel situé dans le village d’Ortho.
Implanté sur une vaste parcelle de 2.960 m², ce bâtiment offre une généreuse superficie habitable de 486 m². Il se compose de 10 chambres, de 8 salles de bain, ainsi que d’une cuisine professionnelle, idéale pour une activité de restauration.
Le bien est situé en zone de loisirs, ce qui permet une exploitation touristique sous différentes formes : hôtel, maison d’hôtes, gîte de grande capacité, etc., sous réserve de l’approbation de la commune en fonction du projet envisagé.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de La Roche-en-Ardenne, vous permet de bénéficier à la fois de toutes les commodités et d’un accès rapide aux nombreuses activités touristiques de la région.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
486.00m²
Superficie du terrain
2960.00m²
Surface bâtie
240.00m²
Surface exploitable
532.00m²
Largeur du terrain
55.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1363,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
2960 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Cave

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
29 m²

Espace commercial

Surface calculée
70 m²

Espace commercial

Surface calculée
7 m²

Espace commercial

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
46 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de loisirs;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Ortho 11 , 6983 Ortho (La Roche-en-Ardenne)