Nouvelle construction ancien corps de ferme PAS DE TVA

intéressé(e)
À partir de € 199 000
Rue des Fontaines - 10 - 2 - 4360
Rue des Fontaines - 10 - 2 - 4360
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Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cette nouvelle construction vendue sous régime des droits d'enregistrements (3% possible) située dans un village sympathique de la commune d'Oreye. La plupart du matériel pour finir les travaux est fournie et comprise dans le prix (valeur pro fisco possible = avantage). 
composition : RDC* : hall d'entrée, wc, séjour ouvert avec cuisine (placée), baies vitrées donnant accès au jardin, buanderie. *ETAGE : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (matériel fourni). Emplacement parking. 
Technique : PEB sous déclaration provisoire, élec à raccorder (matériel fourni), égouts déjà raccordé, eau à raccorder à compteur existant, châssis DV PVC, chauffage pellets (fourni), isolation +++. RC à définir. PRIX : faire offre à 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2026
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
27 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Raccordements aux égouts
Électricité : à raccorder
Eau : à raccorder
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
RWPEB-170989

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Patrick Bollue
Rue des Fontaines 10 2, 4360 OREYE