Description du bien

À vendre : spacieuse maison semi-ouverte à Oostrozebeke, située au calme en périphérie et proche des écoles.
 
Cette maison récemment rénovée (construction 1958) allie confort, efficacité énergétique et équipements pratiques. Les panneaux solaires et le label énergétique A garantissent de faibles coûts d’énergie. Le double garage avec sortie arrière offre un grand espace de rangement et de stationnement. Son emplacement paisible est idéal pour les familles souhaitant rester proches des commodités.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, lave-vaisselle, four et coin petit-déjeuner
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo intégré
• 3 chambres, dont une avec armoires encastrées
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin (80 m²) avec terrasse
• Double garage (45 m²) avec porte automatique et espace de rangement
• Cave et grenier avec escalier escamotable
 
Atouts :
• Rénovée récemment avec sortie arrière et double garage
• Économe en énergie grâce aux panneaux solaires et au label A
• Emplacement calme en bordure de ville et proche des écoles
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
266.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€242,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Air Conditionné
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
4200.00

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.85
Longueur
7.74

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.7
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.48
Longueur
3.62
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.73
Longueur
4.09

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.78
Longueur
3.41
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.41
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.05
Longueur
3.87
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.6
Longueur
1.73

Grenier

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.04
Longueur
5.73
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Garage

Surface calculée
45 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Débarras
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Jardin

Surface calculée
80 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260205-0003789356-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
50

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Dentergemstraat 140 , 8780 Oostrozebeke