Description du bien

À vendre : maison semi-mitoyenne à Oostrozebeke, située dans un environnement rural et verdoyant avec grand jardin et terrain à bâtir attenant.

Cette maison située Vaartstraat offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités supplémentaires. À côté de l’habitation se trouve un terrain à bâtir, idéal pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un investissement. Le grand jardin orienté sud-est de 770 m² constitue un véritable atout pour les familles, les amateurs de jardin ou les personnes en quête de tranquillité et d’espace extérieur. La situation rurale garantit un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant proche du centre d’Oostrozebeke et des communes voisines. La maison dispose également d’un grenier accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités complémentaires.

• Hall d’entrée avec accès aux pièces de vie
• Séjour lumineux de 27 m²
• Cuisine avec taque au gaz, réfrigérateur, évier simple et coin déjeuner
• Véranda avec vue sur le jardin
• Salle de bains avec baignoire et lavabo simple
• Toilette séparée
• 3 chambres
• Hall de nuit
• Garage avec porte basculante
• Emplacement de parking
• Grenier accessible via un escalier fixe
• Jardin orienté sud-est de 770 m² avec terrasse

Atouts
• Maison offrant beaucoup de potentiel
• Terrain à bâtir supplémentaire à côté de l’habitation
• Grande superficie de jardin dans un environnement calme et verdoyant

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
1178.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.22
Longueur
4.4
Objets de la chambre
Evier simple
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.78
Longueur
3.16

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.31
Longueur
3.91
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.42
Longueur
4.62
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.21
Longueur
4.38
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.82
Longueur
4.24
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.8
Longueur
5.36
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.45
Longueur
4.27
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
770 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251121-0003739078-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
862

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Delphine Lafaut
Vaartstraat 17-19 , 8780 Oostrozebeke