Commerce avec habitation à Oostrozebeke

€ 324 000

Description du bien

À vendre : commerce semi-mitoyen avec habitation à Oostrozebeke, situé dans un emplacement commercial facilement accessible, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
 
Construit en 1969, ce bien offre un espace commercial spacieux associé à une habitation confortable – idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle. L’emplacement stratégique garantit visibilité et passage, tandis que la surface habitable généreuse convient parfaitement à une vie familiale. Un jardin de 220 m² complète l’ensemble pour profiter de l’extérieur.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial offrant de nombreuses possibilités
• Séjour lumineux
• Deux cuisines équipées : double évier, plaques de cuisson gaz et vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et four
• Trois chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• Pièce polyvalente et plusieurs espaces de rangement
• Garage et emplacement de parking
• Grenier accessible par escalier escamotable
• Jardin de 220 m²
 
Atouts :
• Commerce avec habitation et nombreuses possibilités
• Emplacement commercial et facilement accessible
• Grande surface habitable
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
344.00m²
Superficie du terrain
768.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€941,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.46
Longueur
6.72

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.63
Longueur
3.31
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.39
Longueur
4.09
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.23
Longueur
5.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.23
Longueur
4.04
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.12
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Grenier

Surface calculée
43 m²
Largeur
6.04
Longueur
7.07
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Débarras

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.64
Longueur
7.32

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.62
Longueur
2.57

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.47
Longueur
5.79
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Espace commercial

Surface calculée
87 m²
Largeur
6.64
Longueur
13.13

Toilette

Jardin

Surface calculée
220 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.77
Longueur
2.83

Garage

Surface calculée
82 m²
Largeur
8.05
Longueur
10.2

Débarras

Surface calculée
37 m²
Largeur
6.02
Longueur
6.11

Espace polyvalent

Surface calculée
45 m²
Largeur
4.65
Longueur
9.65

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240717-0003316764-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Kalbergstraat 118 , 8780 Oostrozebeke