Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette agréable maison 4 façades située à On, à seulement 5 minutes de Marche-En-Famenne et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le premier étage comprend une chambre ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et bureau, complétée par une salle de bain.
Au deuxième étage, un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires.
Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une chaufferie et de deux remises offrant de beaux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin de 7 ares.
Côtés techniques : électricité conforme, PEB D, châssis bois double vitrage et chauffage au mazout.
Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA B-LUX au 061/21.07.50.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
271.78m²
Superficie du terrain
696.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€819,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1933
Ascenseur disponible
Non

Chaufferie

Surface calculée
29 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
17 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
19 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Dressing

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
696 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260327025760
Consommation spécifique d'énergie calculée
268
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
79818

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
rue Delvigne 2 , 6900 On