Maison 4 façades - 2 chambres - Ombret

À partir de € 125 000

Description du bien

Située Grand-Rue 2 à Ombret, cette maison 4 façades bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les facilités  . Elle vous séduira par un agencement fonctionnel avec un garage en sous-sol accessible depuis la rue et un espace de vie développé de plain-pied à l’étage. D’une superficie d’environ 80 m², elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. 
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Elle se compose d’un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de douche et deux chambres. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle complète l'ensemble.
Le bien dispose d’un espace extérieur aménagé avec une cour à l’arrière et d'un jardin en hauteur bénéficient d'une excellente orientation à aménager selon vos envies.
Aspects techniques : électricité conforme, chauffage central au mazout, toiture en bon état, châssis PVC double vitrage avec volets roulants manuels, PEB F (n° 201802266015104).
Faire offre à partir de 125 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
224.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€572,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.28
Longueur
3.56

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.67
Longueur
1.02

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.67
Longueur
5.01
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.59
Longueur
3.78

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.59
Longueur
3.34

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.9
Longueur
1.32

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.86
Longueur
4.75
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
14 m²

Jardin

Surface calculée
224 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20180226015104
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
477
Emission de CO2
120.00
Consommation totale d'énergie calculée
39112

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Grand Route 2 , 4540 Ombret