Maison 3 chambres à Crisnée

À partir de € 170 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]
 
Christophe Grognard (IPI 517.787) vous présente cette maison 3 chambres idéalement située à Crisnée, rue Joseph Hamels 45.

Cette habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, d’une chambre de 18 m², d’une salle de bains ainsi que d’un accès vers deux vérandas et le jardin.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres et l’accès au grenier.

Un agréable jardin orienté au sol eil vient compléter l’ensemble et promet de jolis moments de détente.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes (E40, E42), commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez ainsi du charme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

Informations pratiques :

Superficie du terrain : 350 m²

Chauffage : mazout

PEB : E – 381 kWh/m².an – n° 20250831008040

Revenu cadastral : 230 €

Électricité : non conforme

Prix : faire offre à partir de 170.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Pour toute information ou visite, contactez-nous au 04/372.07.20.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
350.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Largeur du terrain
7.70m
Type de superficie
Net
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€230,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Description
Salle de bains

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Description
Cuisine

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Description
Buanderie/stockage

Veranda

Surface calculée
22 m²
Description
Veranda

Veranda

Surface calculée
16 m²
Description
Veranda

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Description
Hall de nuit

Grenier

Surface calculée
16 m²
Description
Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250831008040
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
381
Emission de CO2
95.00
Consommation totale d'énergie calculée
44673

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Christophe Grognard
Rue Joseph Hamels 45 , 4367 ODEUR