Description du bien

À vendre : maison semi-mitoyenne située au centre de Nossegem, à proximité immédiate de la gare et des grands axes.
 
Construite en 1961, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au cœur de Nossegem. La gare, les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La maison dispose de 3 chambres, d’un jardin privatif et d’espaces de vie fonctionnels. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Nossegem avec du potentiel et une situation centrale. Écoles, parc et commodités se trouvent à proximité.
 
• Hall d’entrée de 4 m²
• Séjour de 15,8 m²
• Salle à manger de 19,8 m²
• Cuisine de 9 m²
• Buanderie de 26 m² avec espace de rangement
• Salle de bains de 3,8 m²
• Toilette séparée
• 3 chambres de 15,4 m², 11,4 m² et 9,8 m²
• Garage de 20 m²
• Terrasse de 5 m²
• Jardin de 35 m²
 
Atouts
• À proximité de la gare de Nossegem
• Facilement accessible tout en étant au calme
• Situation centrale à Nossegem, proche des écoles, du parc et des transports
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
106.00m²
Surface bâtie
74.00m²
Largeur du terrain
6.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1298,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1961
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Buanderie

Surface calculée
26 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Jardin

Surface calculée
35 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260618-0003896372-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
488

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Hubert Wauteletstraat 23 , 1930 Nossegem