Description du bien

À vendre : spacieuse maison semi-mitoyenne à Nossegem, à proximité de la gare et des commodités.
Construite en 1994, cette maison bénéficie d’un agencement pratique dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et de la gare de Nossegem. Grâce à son certificat EPC B, elle offre un excellent confort énergétique. Avec ses cinq chambres, ses trois salles de bains et plusieurs espaces de vie, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien intéressant. Le jardin de 160 m² permet de profiter agréablement de l’extérieur. La maison dispose également de garages et d’emplacements de parking pour davantage de confort.
• Spacieux séjour (35 m²) avec belle luminosité
• Espaces de vie supplémentaires de 24 m² et 26 m²
• Cuisine fonctionnelle de 8 m²
• 5 chambres de 10 m², 12 m², 12 m² et 13 m²
• 3 salles de bains de 4 m², 4 m² et 5 m²
• Hall d’entrée et plusieurs halls facilitant la circulation
• Buanderie/rangement de 6 m²
• Jardin de 160 m²
• 2 garages de 18 m² chacun
• Emplacement de parking disponible
Atouts
• Label EPC B : habitation économe en énergie
• Investissement idéal grâce à sa configuration polyvalente
• Situation proche de la gare de Nossegem, des écoles et des transports en commun
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
343.00m²
Surface bâtie
109.00m²
Largeur du terrain
10.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1883,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1994
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Place de parking

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
35 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
160 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260119_0003778376-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
183

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lindeveldstraat 2 , 1930 Nossegem