Description du bien

Maison avec 2 unités rénovés et prêts à emménager, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin à vendre à Nossegem.
Ici, vous vivez dans une ambiance villageoise tranquille, avec la commodité des commerces, des écoles et des transports publics littéralement au coin de la rue. Grâce à la situation centrale, vous êtes en quelques minutes à Zaventem, Louvain ou Bruxelles.

Disposition du bien:
Unité 1, au rez-de-chaussée:
Niv 0: hall d’entrée, séjour chaleureux, débarras, cuisine spacieuse avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, bureau séparé et salle de bains avec lavabo, baignoire et toilette.
Unité 2, au premier étage:
Niv +1: palier, séjour chaleureux, cuisine spacieuse, 2 chambres et salle de bains avec lavabo, baignoire et toilette.

Au Rez vous disposez encore d’un grand garage, d’un débarras et d’un accès à la cave.

Visitez toute la maison grâce au Walkly.

Informations complémentaires et atouts:

  • Places de parking juste devant la maison.
  • Terrasse et jardin privés et clôturés.
  • Chaque unité dispose de sa propre cave.
  • Plans, certificats PEB et autres documents en annexe.


Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351114

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
449.00m²
Surface bâtie
145.00m²
Largeur du terrain
15.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1194,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
23 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Place de parking

Terrasse

Jardin

Surface calculée
452 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20211130-0002496120-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
226

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Driesplein 9 , 1930 Nossegem