Description du bien

ERA Cedimmo vous propose ce spacieux triplex de ±211 m² idéalement situé au centre de Nivelles. Avec ses volumes généreux et sa configuration flexible, ce bien offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de 5 chambres.
Implanté Rue de Soignies, ce triplex bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Vous profitez ici des atouts de la vie citadine tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs.
Réparti sur plusieurs niveaux, le bien se compose de vastes pièces de vie lumineuses offrant une grande liberté d’agencement, d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que de plusieurs pièces pouvant être configurées en chambres, bureau ou espace polyvalent. La superficie de ±211 m² permet d’envisager aisément l’aménagement de 4 à 5 chambres selon vos besoins.
Ce triplex séduira les familles nombreuses, les amateurs de grands espaces ou encore les acquéreurs souhaitant combiner habitation et espace professionnel.
Une opportunité rare par ses volumes et son potentiel en plein cœur de Nivelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
173.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1950
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue de Soignies 3 , 1400 Nivelles