Description du bien

Situé sur l’entité de Monstreux, à proximité du Ravel et du Shopping de Nivelles, ce superbe appartement type duplex vous séduira par son charme unique et son cadre bucolique, entouré de champs et de chevaux. Niché au rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de caractère, issue de la réhabilitation réussie d’un ancien fenil de ferme, ce bien rare allie l’authenticité des matériaux nobles à un confort de vie résolument contemporain.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour de 40m², baigné de lumière et habillé de magnifiques pierres bleues, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l’étage, un salon cosy de 44 m² invite à la détente dans une atmosphère douce et intime. Trois chambres de belles proportions, un bureau, une salle de bains combinant baignoire et douche, ainsi qu’un dressing fonctionnel complètent l’ensemble.

À l’extérieur, un charmant jardin privatif vous permettra de profiter pleinement du calme et de la beauté de la campagne environnante. Deux emplacements de parking extérieurs, dont un équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent parfaire le confort de ce bien.

PEB B - ELECTRICITE CONFORME ! 

Un bien coup de cœur, alliant authenticité, élégance et qualité de vie, pour les amoureux de la nature souhaitant vivre dans un cadre paisible sans renoncer au confort moderne.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
205.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1323,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
0
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
175 m²
Description
Extérieur

Emplacement de garage

Description
Extérieur

Emplacement de garage

Description
Extérieur

Terrasse

Description
Extérieur

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle à manger

Surface calculée
40 m²
Description
Rez-de-chaussée

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
Rez-de-chaussée

Débarras

Surface calculée
6 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
44 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
Description
1er étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1er étage

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage

Hall

Surface calculée
5 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20180613001536
Consommation spécifique d'énergie calculée
166
Consommation totale d'énergie calculée
33474

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue du Gendarme 77C C3, 1400 Nivelles