Description du bien

Au coin de la Grand-Place, découvrez ce superbe appartement 1 chambre de 61 m².
Ce bien offre un espace de vie pratique, une chambre spacieuse et une atmosphère chaleureuse au cœur du centre historique. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
CE CONFORME - OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
61.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€788,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1955
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20251009037889
Consommation spécifique d'énergie calculée
501
Consommation totale d'énergie calculée
42922

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue de Namur 2 6, 1400 Nivelles