Description du bien

Idéalement situé sur la Grand-Place de Nivelles, ce lumineux appartement de 90 m², sis au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville.
Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains.
Sa localisation centrale permet de profiter d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Obligation locative à respecter.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€932,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1955
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251009037588
Consommation spécifique d'énergie calculée
175
Consommation totale d'énergie calculée
19431

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marco De Luca
Rue de Namur 2 2, 1400 Nivelles