Terrain à bâtir pour maison semi-ouverte de 266 m² Meerbeke

€ 99 000

Description du bien

Découvrez ce terrain à bâtir de 266 m² pour une maison familiale 3 façades avec trois niveaux et un garage souterrain. Grâce à son emplacement au 465 Chaussée de Bruxelles à Ninove, vous profitez d’une excellente accessibilité, de bonnes possibilités de stationnement et d’une connexion directe avec les transports en commun.
Atouts
Emplacement : accès direct aux axes routiers principaux, commerces, écoles et transports publics à proximité.
Terrain semi-ouvert avec une bande latérale de 3 m – idéal comme allée vers le garage.
Garage souterrain et possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison.
Permis 2014 : projet avec 3 chambres au premier étage, séjour/cuisine/terrasse au niveau de la rue, et garage/local technique au niveau -1.
Bonne largeur de façade côté rue.
Dimensions (comme indiquées)
Terrain : environ 266 m²
Largeur de façade avant : 10,60 m
Largeur arrière : 7,20 m
Profondeur de construction : 12,70 m
Bande libre à côté de la maison (allée) : 3,00 m
Aménagement possible
Niveau -1 : garage souterrain, local technique
Niveau rue : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, terrasse/jardin
1er étage : 3 chambres et salle de bains
Remarque : le permis de construire de 2014 concernait ce concept. La validité, la transférabilité et d’éventuelles nouvelles prescriptions doivent être vérifiées par l’acheteur/l’architecte auprès de la Ville de Ninove.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
266.00m²
Surface à bâtir
100.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2,00

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
Brusselsesteenweg 465 , 9400 Ninove