Description du bien

À la recherche d’un endroit paisible pour construire la maison de vos rêves, selon vos goûts et envies ?
Ce beau terrain à bâtir de 8a 40ca, situé à Aspelare, Cyriel Prieelstraat 193 (entre les numéros 191 et 195), combine vie rurale avec une vue dégagée sur les champs et la vallée, et de nombreuses possibilités de construction dans un lotissement approuvé.
 
Architecture libre : vous choisissez votre style – contemporain épuré ou classique campagnard.
Jardin orienté sud avec vue sur la nature environnante.
Maison 4 façades avec dimensions généreuses :
Largeur de construction 11 m, 3 m de chaque côté.
Profondeur 15 m au rez-de-chaussée, 12 m à l’étage.
Garage intégré autorisé.
Annexe jusqu’à 3 m de profondeur sur toute la largeur de la maison possible.
Toit plat ou en pente librement choisi.
Hauteur de corniche max. 6 m, faîte max. 10 m.
 
Les prescriptions autorisent une fonction mixte, tant que l’habitation reste la fonction principale.
Profession libérale ou bureau permis jusqu’à 100 m², sans dépasser la surface de la maison.
Situé dans un lotissement non périmé, permis d’urbanisme à demander par l’acheteur.
 
Plan de mesurage et prescriptions de lotissement disponibles en annexe.
Photos et rendus à titre purement illustratif et non contractuel.
Raccordements aux services publics à prévoir par l’acheteur.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
296.00m²
Superficie du terrain
840.00m²
Surface bâtie
148.00m²
Largeur du terrain
19.52m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€109,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Égouttage: à raccorder
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
Cyriel Prieëlsstraat 193 lot 1, 9400 Ninove