Description du bien

Maison spacieuse partiellement rénovée avec nombreuses possibilités à Meerbeke

Vous cherchez une maison offrant de l’espace et du potentiel ? Cette habitation partiellement rénovée, située dans le charmant village de Meerbeke, est idéale pour les familles nombreuses, les indépendants ou ceux qui souhaitent une maison kangourou ou bi-familiale.
Avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains, cette maison offre un confort immédiat. La plus grande chambre à l’étage peut facilement être divisée en deux pièces. Le grenier est également aménageable, ce qui permet de créer jusqu’à 5 ou 6 chambres.
La maison a été partiellement rénovée récemment : la salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement modernisée. Le grand garage attenant est un atout pour les indépendants, professions libérales ou les télétravailleurs ayant besoin d’un espace de stockage ou de bureau.
Immense jardin orienté plein sud de plus de 20 ares avec vue imprenable sur les champs à l’arrière. Une belle terrasse couverte
Situation idéale : dans une rue calme, mais à proximité immédiate de la N8. Accès facile vers Ninove, Geraardsbergen, Halle, Bruxelles et les grands axes.
Informations techniques :

  • Électricité conforme

  • Chaudière à condensation récente au gaz naturel

  • Obligation de rénovation

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
340.00m²
Superficie du terrain
2152.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€731,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Bureau

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Salle de jeu

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Terrasse

Garage

Surface calculée
85 m²
Objets de la chambre
Débarras

Escalier

Hall de nuit

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20230808-0002960801-KNR-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
420

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Karl Timmermans
Valleistraat 75 , 9400 Meerbeke (Ninove)