Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : maison mitoyenne à rénover au cœur de Ninove, à quelques pas de toutes les commodités, écoles et transports en commun.
 
Construite en 1939, cette propriété combine accessibilité et potentiel de rénovation. La cuisine donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, idéale comme bureau à domicile, espace de loisirs ou pièce de vie supplémentaire. Avec 2 grandes chambres à l’étage et des pièces supplémentaires au grenier – dont une déjà aménagée – l’espace ne manque pas pour une famille ou un aménagement créatif.
 
Pièces principales :
• Salon confortable avec lumière naturelle
• Cuisine avec accès direct à la véranda
• Véranda lumineuse avec vue sur le jardin
• Deux grandes chambres au premier étage
• Grenier avec chambre aménagée, seconde pièce à finir et espace supplémentaire
• Salle de bain
• Jardin
 
Atouts :
• Situation centrale à proximité des commodités, écoles et gare
• Véranda avec vue sur le jardin et usages multiples
• Grandes chambres et espace supplémentaire au grenier
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€448,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1939
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Veranda

Jardin

Surface calculée
140 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Hall de nuit

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250310-0003548935-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
539

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Karl Timmermans
Nederwijk 92 , 9400 Ninove