Deux maisons à vendre à Ninove

Vendu

Description du bien

EN OPTION
Au cœur de Ninove, vous trouverez ces deux propriétés liées proposées ensemble comme une seule unité. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement intelligent ou une vie partagée. Les maisons ont une disposition identique.
Pour la colocation ou les familles nombreuses
Ces logements sont parfaits pour la colocation ou la vie en kangourou. Il s'agit d'unités résidentielles séparées, chacune disposant de son propre espace de vie, de ses propres chambres et de son intimité, mais avec des avantages communs tels qu'un jardin spacieux, un atelier, une véranda et une salle de stockage. Vivre ensemble tout en conservant son autonomie - idéal pour les familles avec des enfants en pleine croissance.
Pour les investisseurs
Cette propriété offre la possibilité de créer deux entités distinctes, idéales pour la location ou la revente. L'une des propriétés dispose d'une cuisine et d'une salle de bain récemment rénovées, l'autre offre un potentiel de rénovation. Important : tous les services publics doivent encore être déconnectés - une opération intelligente pour ceux qui cherchent à diviser et à structurer de manière rentable au fil du temps.
Vous souhaitez un logement idéal pour la colocation ou plutôt un bon projet d'investissement ? N'hésitez pas à nous contacter

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
580.00m²
Surface bâtie
135.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€461,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Veranda

Jardin

Chalet de jardin

Débarras

Salle de bains

Cuisine

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250604-0003617118-RES-2

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Siouxsie Rotsaert
Pollarestraat 74 76, 9400 Ninove (Ninove)