Description du bien

Vous recherchez un penthouse prêt à emménager, lumineux et offrant beaucoup d'intimité ? Cet appartement spacieux combine confort, situation centrale et plusieurs rénovations récentes. L'ascenseur privé arrive directement dans l'appartement et le garage ainsi que la cave sont inclus.
Ces dernières années, le penthouse a encore été modernisé. La cuisine a été en grande partie rénovée, une nouvelle chaudière à condensation au gaz a été installée en 2025 et la chambre dispose de placards intégrés. L'appartement bénéficie également de l'air conditionné dans le séjour, d'une installation électrique conforme jusqu'en 2048 et de protections solaires intérieures et extérieures sur tous les Velux.
Situé au dernier étage d'une petite résidence, il offre une excellente intimité ainsi qu'une belle luminosité grâce à ses deux façades et sa terrasse orientée sud-ouest.
Composition :
Hall d'entrée accessible par ascenseur privé ou escalier
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Buanderie/rangement
3 chambres, dont une idéale comme bureau ou dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
Terrasse orientée sud-ouest
Garage et cave inclus

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
108.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1108,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2006
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Tente solaire manuelle
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.3
Longueur
2.3

Hall de nuit

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.1
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Garage

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230323-0002845940-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
118

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Karl Timmermans
Moeder Tiburcestraat 21 3, 9400 Ninove