Description du bien

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse avec 6 chambres, un garage, une allée et un jardin ensoleillé ? Cette maison semi-mitoyenne située Kerkveldweg à Nieuwerkerken pourrait bien être ce que vous recherchez.
Située dans une rue calme, cette habitation combine une structure solide avec de beaux volumes — parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. L’emplacement est idéal : proche des commerces, écoles et avec un accès aisé vers Alost et les environs.
En entrant, le hall vous mène vers le séjour lumineux et accueillant. À côté, la cuisine présente un agencement fonctionnel offrant beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage intégré.
À l’étage, vous trouverez encore quatre chambres spacieuses ainsi qu’un second WC. Deux greniers complètent la maison, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Le jardin orienté sud-est est entièrement clôturé — parfait pour profiter du calme et de l’intimité en extérieur.
Ce bien possède un certificat PEB E. L’obligation de rénovation s’applique — l’acheteur dispose de 5 ans pour atteindre au moins le label énergétique D.
Envie de visiter ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par les volumes et le potentiel de cette maison.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
416.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1162,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
En L
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage pivotante
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Volet de grenier

Grenier

Objets de la chambre
Porte de grenier

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241228-0003492932-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
469
Emission de CO2
10759.00
Consommation totale d'énergie calculée
87777

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Cédric Bruylandt
Kerkveldweg 12b , 9320 Nieuwerkerken (Aalst)