Immeuble de rapport au centre de Nieuwpoort

€ 444 000

Description du bien

À vendre : immeuble de rapport de caractère composé d’appartements fermés
 
Cet immeuble se compose de 3 appartements entièrement rénovés, offrant une ambiance résidentielle agréable tout en bénéficiant d’une situation centrale. Grâce à son label PEB B, le bâtiment est économe en énergie, garantissant à la fois confort et réduction des coûts. Avec cinq chambres et trois salles de bains, il offre de nombreuses possibilités : occupation par plusieurs ménages ou combinaison d’habitation et de location. La proximité des zones animées et des commodités en fait un investissement particulièrement intéressant.
 
Atouts :
 
Ambiance résidentielle
2 appartements de deux chambres
1 studio actuellement loué
Entièrement rénové
Convient à différentes formes d’occupation
Cave
Économe en énergie
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
sylvie@eraservimo.be ou +32 496 078 210
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
317.00m²
Superficie du terrain
152.00m²
Surface bâtie
106.00m²
Largeur du terrain
5.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€933,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Cour

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Toilette

Salle de bains

Grenier

Cave

Living

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202505080003595506
Consommation spécifique d'énergie calculée
181

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Onze Lieve Vrouwstraat 23 , 8620 Nieuwpoort