Description du bien

Appartement traversant unique avec vue sur le port de plaisance de Nieuwpoort.
 
Cet appartement luxueusement aménagé, construit en 2019, bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Robert Orlentpromenade à Nieuwpoort. Grâce à sa configuration traversante, il profite d’une superbe luminosité et d’une vue dégagée sur l’eau. Les finitions haut de gamme et les matériaux contemporains offrent un cadre de vie élégant et prêt à emménager à proximité de la mer. Une possibilité d’achat d’un garage dans la résidence est également proposée pour un confort supplémentaire. Avec un label EPC A, cet appartement allie parfaitement luxe, efficacité énergétique et situation recherchée près du port de plaisance et de la côte.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec vue sur le port de plaisance
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine moderne avec finitions contemporaines
• Deux chambres confortables
• Salle de bains fonctionnelle
• Hall d’entrée pratique
• Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire
• Terrasse avec vue dégagée sur l’eau et les environs
• Possibilité d’achat d’un garage dans la résidence
 
Atouts:
• Appartement traversant unique avec magnifique vue sur le port
• Finitions extrêmement luxueuses et construction récente de 2019
• Appartement économe en énergie avec label EPC A et garage en option
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
147.50m²
Type de superficie
Net
Environnement
Vue sur mer
Vue sur cours d'eau
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1101,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2019
Etage
1
Nombre d'étages
5
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Salle à manger

Terrasse

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Garage

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
48

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Gert Moerman
Robert Orlentpromenade (Boardwalk) 9B 01.01, 8620 Nieuwpoort