Description du bien

À vendre : agréable maison de vacances à Nieuport, située Dienstweg Havengeul, à courte distance du port et du centre-ville.
 
Cette habitation offre un agencement pratique avec deux chambres et un espace de vie confortable. Une place de parking est incluse. Sa situation à Nieuport est idéale pour profiter de la côte, du port de plaisance et de toutes les commodités à proximité. La rue calme ainsi que la proximité des itinéraires de promenade et des pistes cyclables garantissent un cadre de vie agréable.
 
L’emplacement avantageux du bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, location à l’année ou location de vacances.
 
Extra :
Possibilité d’acheter un garage à proximité (45.000 €).
 
Atouts :
- à proximité du port et du centre-ville ;
- rue calme avec un accès facile ;
- convient aussi bien comme résidence principale que comme logement de vacances ;
- place de parking incluse ;
- possibilité d’achat d’un garage.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA, Sylvie Pelgrim, pour une visite.
sylvie@eraservimo.be ou +32 496 07 82 10
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
64.00m²
Superficie du terrain
35.00m²
Largeur du terrain
14.90m
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Parc
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Parc de vacances
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Non précisé
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Cuisine

Living

Jardin

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Place de parking

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202605120003865297
Consommation spécifique d'énergie calculée
386

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dienstweg Havengeul 33 45, 8620 Nieuwpoort