A Vendre : Belle et grande Maison 3ch + garage et jardin

€ 329 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison dans les quartier prisés de Neupré ? ERA BLAVIER vous présente cette maison de 3 à 4 chambres possibles, avec jardin et garage, située à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les pièces de vie offrent un accès direct au jardin depuis le salon ou via le garage, apportant un réel confort au quotidien et une belle connexion avec l’extérieur. À l’étage, la maison dispose des chambres ainsi que d’une salle de bain. Un accès mène également vers un grand grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière neuve installée en 2025 ainsi que d’un nouveau boiler, apportant un confort et une tranquillité d’esprit pour les années à venir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Une maison offrant un charme de l'ancien et de belles possibilités d’aménagement et idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! 
PEB D numéro 20260202031291 ; 69 707 Kwh/an ; 327 Kwh/m².an

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
780.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260202031291
Consommation spécifique d'énergie calculée
327
Emission de CO2
81.00
Consommation totale d'énergie calculée
69707

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Noah FERRO
Rue Bonry 92 , 4120 Neupré