Maison idéalement située 3-4 chambres

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€ 159 000

Description du bien

ERA TOPIMMO à le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située dans le village d'Hamipré, offrant une proximité idéale avec les grands axes routiers (à quelques minutes du centre de Neufchâteau, 15 min de Libramont, 4 km de la E411/E25, 25 min de la frontière du Luxembourg). 

Le bien dispose d'un terrain de 3 are et 8 centiares exposé plein SUD.
La maison se compose d'une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, four, taque, hotte), d'un vaste séjour de 34m², d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, d'un hall de nuit desservant 3 chambres dont 2 en enfilade + possibilité d'aménager une 4ème chambre.
Une petite cave voutée, un grenier, un garage et une chaufferie complètent l'ensemble.

Compléments techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage de 2017, PEB E.

Possibilité d'obtenir la  réduction des droits d’enregistrement.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA TOPIMMO.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.36m²
Superficie du terrain
308.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Nord
Environs
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€453,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Description
Cuisine

Arrière-cuisine

Surface calculée
5 m²
Description
Arrière-cuisine

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Description
Salle de bains

Living

Surface calculée
34 m²
Description
Séjour = salon et salle à manger

Garage

Surface calculée
20 m²
Description
Garage

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²
Description
Chaufferie

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
Chambre 3 en enfilade
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²
Description
Bureau (possibilité chambre)

Grenier

Surface calculée
60 m²
Description
Grenier

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20240301019929
Consommation spécifique d'énergie calculée
365
Emission de CO2
91.00
Consommation totale d'énergie calculée
72904

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Célia TINANT
Intéressé(e) ?
Chaussée d'Arlon 114 , 6840 Neufchâteau