Maison 4 chambres à proximité du centre de Neufchâteau

€ 245 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente une maison 4 chambres à rénover à proximité du centre de Neufchâteau et de la vallée du lac.
Situation idéale proche de toute commodité, du centre-ville et du lac de Neufchâteau
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine et un wc.
1er étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain
2ème étage : une chambre et un grenier.
Au sous-sol, cave, local technique et garage.
Profitez d’un beau jardin et d’une terrasse.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
616.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€979,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
37 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
42 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
600 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250723005203
Consommation spécifique d'énergie calculée
443
Emission de CO2
110.00
Consommation totale d'énergie calculée
86233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Avenue de la victoire 14 , 6840 Neufchateau