Description du bien

Directement disponible : pour y vivre ou investir.
50% vendu ! Dernière opportunité. 

ERA TOPIMMO vous présente cette nouvelle maison 3 façades avec terrasse, jardin et parkings privatifs sur la commune de Neufchâteau, dans le village d'Hamipré. 

 

Situation idéale : à quelques minutes du centre de Neufchâteau, 15 min de Libramont, 4 km de la E411/E25, 25 min de la frontière du Luxembourg.

 

Construite sur deux niveaux, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, d’une buanderie, d’un WC à chaque étage, d’une salle de douche, de 3 chambres distribuées par un hall de nuit et d'un c​​​omble de rangement. 

Aménagements extérieurs : 2 parkings privatifs à l'avant dans la cour ouverte en gravier, terrasse en gravier et jardin à l'arrière.

Un projet abordableconçu pour votre bien-être dans un cadre de vie harmonieux et agréable où volume, espace, clarté se conjuguent pour y vivre ou investir.

Avec son niveau d'isolation optimale, chacune de ces maisons vous apportera tout le confort de vie et énergétique souhaité. 

Point de vue technique : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, VMC simple flux, façades isolantes crépies, toit en ardoise artificielle.  

Vente sous le régime TVA. Informations, visuel 3D, plans et cotations fournis à caractère indicatif et non contractuel. Visites sur rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.43m²
Superficie du terrain
243.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Description
Hall d'entrée

Hall de nuit

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
Description
chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
Description
chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
Description
chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Description
Terrasse

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Largeur
0
Description
Salle de douche

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Description
Cuisine ouverte sur le séjour

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Certificate number
RWPEB-1341101
Consommation spécifique d'énergie calculée
85

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patricia Martin
Intéressé(e) ?
Chaussée d'Assenois 2/1 Lot 1, 6840 Neufchâteau