Description du bien

BONNE AFFAIRE COMMERCIALE ! Un projet HORECA ? MODE ? AUTOMOBILE ? BOX DE STOCKAGE OU HALL INDUSTRIEL ? Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette opportunité située sur la ROUTE DU CONDROZ, proche du célèbre rond-point des vaches, route en pleine expansion. Composition : PARKING en zone TERRAIN à BATIR de +- 800m² et MAGASIN de 288m². TECHNIQUE : sol en béton lissé, murs en pierres du Condroz, élec aux normes, châssis et porte DV PVC, porte sectionnelle. PRIX : 720.000€ Infos et visites au 0486/74.41.66 ou par mail à info@eralabelimmo.be Données et plans donnés à titre indicatif et non contractuel. PS: nous avons un client potentiellement intéressé par une partie du parking pour y installer des bornes de recharge, ce qui est un atout favorable à la future exploitation de l'ensemble).

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
288.00m²
Superficie du terrain
1100.00m²
Surface à bâtir
1100.00m²
Surface bâtie
288.00m²
Surface exploitable
1100.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu imposable
€1401,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Matériau de chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Emplacement de garage

Surface calculée
800 m²

Espace commercial

Surface calculée
288 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Les zones d’activité économique mixte
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Route du Condroz 17 , 4550 NANDRIN