MAISON STYLE ART DECO 4 CH-PLACE ANDRE RYCKMANS

€ 315 000

Description du bien

Charmante maison de ville 4 chambres au cachet Art déco
Derrière son élégante façade en briques jaunes, typique de l’architecture urbaine moderniste, cette maison de ville séduit par son caractère et sa vue sur la place André Ryckmans.
Elle offre 4 chambres. Au bel étage des espaces de vie chaleureux sublimés par un parquet dans le séjour, ainsi qu’une cuisine design des années 50 en acier galvanisé, alliant style rétro et fonctionnalité.
À l’arrière, une cour intérieure intime permet de profiter d’un agréable espace extérieur.
Les châssis en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.
Caractéristiques: 
154m2 de surface habitable
Cave et grenier complète ce bien.
Proche du centre de Namur et de toutes commodités
Convient aussi pour de la colocation
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ERA La Clé
📱 +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
PEB : D – réf : 20260123027843 – 40 739 kWh/an – 265 kWh/m².an – Valable jusqu’au 23/01/2036
Le prix est communiqué à titre d’appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
96.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1127,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Bureau

Cave

Chaufferie

Cuisine

Cour

Grenier

Living

Salle de douche

Hall de nuit

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
2026123027843
Consommation spécifique d'énergie calculée
265

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie LEMOINE
Place André Ryckmans 2 , 5000 Namur