IMMEUBLE MIXTE A NAMUR 9 UNITES IDEAL POUR COLOCATION

🏢 Immeuble de rapport mixte rénové – rentabilité nette 6 à 7 %

À vendre : immeuble mixte de rapport entièrement rénové, conforme aux normes urbanistiques et pompiers, offrant une rentabilité nette estimée entre 6 et 7 %. Situé dans un quartier recherché, il combine qualité, sécurité et rendement locatif élevé.
L’immeuble se compose de quatre niveaux :

• Rez-de-chaussée : cuisine commune entièrement équipée, spacieuse et conviviale ; buanderie collective avec machine à laver et séchoir.

• 1er, 2e et 3e étages : chaque étage dispose de 3 chambres avec salle de bain et WC.
   

Chauffage central au gaz avec chaudière commune récente et décompteurs individuels. L’eau et l’électricité font partie des charges communes, simplifiant la gestion.

Aucun travail n’est à prévoir.
Grâce à sa structure adaptée à la colocation, cet immeuble assure une occupation optimale et des revenus locatifs stables.
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, facile à gérer et immédiatement rentable.

PEB C – réf. 20200929026560 –  61158kWh/an  –  215 kWh/m².an – Valide jusqu’au 29/09/2030
📞 Dossier complet disponible sur demande : plans, conformité et estimations locatives.
Libre d'occupation!