APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN PLEIN COEUR DE NAMUR

€ 215 000

Description du bien

Vous recherchez un appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement au cœur de Namur ?
ERA LA CLE vous présente cet agréable appartement 2 chambres, situé au premier étage d'un immeuble en plein centre de Namur.
Grâce à ses grandes ouvertures et à sa belle luminosité naturelle, cet appartement offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. 
Il dispose également de 2 chambres aux dimensions confortables.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une cave privative complète cet appartement, actuellement loué.
Caractéristiques :

  • 2 chambres

  • Cave privative

  • Travaux de rafraîchissement à prévoir

  • Appartement actuellement loué

  • Situation centrale à Namur

Informations pratiques :

  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

  • Courriel : info@eralacle.be

PEB B – Réf. : 20250619014081 – Consommation annuelle : 19.040 kWh/an – Consommation spécifique : 131 kWh/m².an – Validité : 19/06/2035.
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
103.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Toilette

Living

Hall d'entrée

Cuisine

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250619014081
Consommation spécifique d'énergie calculée
131

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Lemoine
Rue Général Michel 43 , 5000 Namur