Bien commercial avec logement, jardin et garages – Moorsele

€ 348 000

Description du bien

Atouts en un coup d'œil :

  • Emplacement commercial de premier choix

  • Rez-de-chaussée prêt à l'emploi avec vitrine

  • Grand jardin clôturé

  • Deux garages (dont un loué)

  • Appartement loué avec entrée séparée

  • Parking privé devant la porte

  • Basse consommation d’énergie (Label B – pas d’obligation de rénovation)

  • Parcelle de 904 m²

Emplacement idéal à Moorsele : Overheulestraat 53 & 53A. Parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 75 m² avec vitrine, une remise de 18 m² et des toilettes séparées.
Atout rare : un grand jardin clôturé – exceptionnel pour un commerce.
Deux garages, dont un actuellement loué avec l'appartement.
Nombreuses places de parking privé à l’avant du bâtiment.
À l’étage : un appartement loué comprenant :
hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, remise, deux chambres et salle de bain avec douche.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Superficie du terrain
904.00m²
Surface bâtie
177.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle de bains

Débarras

Débarras

Garage

Garage

Jardin

Surface calculée
601 m²

Living

Atelier

Espace commercial

Cave

Toilette

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Rifat Zhdrella
Overheulestraat 53 , 8560 Moorsele (Wevelgem)