Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

L’agence ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située dans le village prisé de Dinez, sur la commune de Houffalize.
Cette habitation offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une maison directement habitable dans un environnement calme et verdoyant.
Elle dispose de trois chambres, d’un PEB B performant ainsi que d’un contrôle électrique conforme, garantissant une occupation sereine et économe en énergie.
Édifiée sur une parcelle de 35 ares, la propriété bénéficie d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : espace de détente, potager, aménagements extérieurs ou projets familiaux. Un atout rare dans la région.

Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au 084 311 888 pour organiser votre visite

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
266.00m²
Superficie du terrain
3810.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€735,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
55 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260702020394
Consommation spécifique d'énergie calculée
155
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
41098

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arwen Lambert
Dinez 42 , 6661 Houffalize