Description du bien

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GMfUygeFXFp
 
MOLENBEEK : Appartement entièrement rénové de 103 m² (Réf. PEB), au 7ème étage, d'un immeuble idéalement situé à proximité de toutes les facilités. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée (6 m²) avec vestiaire encastré, d'un beau et lumineux séjour (28 m²), d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour (10 m²), de 2 belles chambres (15 m² et 11 m²), d'une salle de douche (4 m²), d'un WC individuel, d'une buanderie (2 m²) avec raccords pour machines, d'un débarras ainsi que de 2 belles terrasses (une avant et une arrière). Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage pour 25.000€ supplémentaire. PEB : D. Châssis double vitrage en bois. Chauffage individuel au gaz. Charges : +- 295€/mois (Prov. eau, charges communes, fond de réserve). Contrôle électrique en attente. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.
 
Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
7
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Débarras

Hall de nuit

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250903-0000726038-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
171
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
17619

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alessi Rans
Boulevard Louis Mettewie 11 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean