Appartement - 2 Chambres

€ 240 000

Description du bien

Situé à Molenbeek, à proximité des transports et des commodités, nous vous proposons cet appartement fonctionnel offrant une belle distribution des espaces.
Dès l’entrée, un hall vous accueille et vous mène vers un lumineux séjour de ±25 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée de ±10 m², équipée d’un four, lave-vaisselle et réfrigérateur, offre un accès direct à un agréable balcon de ±3 m².
Le hall d’entrée se prolonge vers un hall de nuit avec armoires encastrées, apportant un espace de rangement supplémentaire. Celui-ci dessert deux chambres de ±14 m² et ±10 m², ainsi qu’une salle de douche avec raccordement pour machine à laver.
Un WC séparé complète l’ensemble.
Informations techniques :

  • Châssis double vitrage en aluminium
  • Chauffage individuel
  • PEB : G.
  • Contrôle électrique : en attente
  • Renseignements urbanistiques : en attente
  • Précompte immobilier : 1.267,16€/an

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Etage
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de douche

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20260414-0000750033-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
632
Emission de CO2
127.00
Consommation totale d'énergie calculée
54

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rizlene Bouchahr
Avenue du Scheutbosch 27 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean