IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC PERMIS POUR 6 LOGEMENTS

ERA LABELIMMO vous propose une opportunité d’investissement. Cet immeuble bénéficie d’un permis d’urbanisme accepté pour 6 logements, sous réserve du respect des conditions imposées.
L’immeuble comporte 3 logements au rez-de-chaussée, dont un bénéficiant d’une entrée indépendante, et 3 logements supplémentaires au 1er étage. Un garage et une cave complètent cet ensemble immobilier.
2 logements sont actuellement loués. Le bien est doté d'installations électriques conformes et chaque logement dispose de son propre compteur électrique. Le bâtiment est actuellement équipé d’un système de CC collectif alimenté par une chaudière au mazout. 
Performance énergétique : PEB disponibles avec des labels allant de C à F.
Logement 0002 : PEB D 335 kWh/m² an – Réf 20241211028468.
Logement 0005 : PEB C 242 kWh/m² an – Réf20241211028582.
Logement 0004 : PEB D 265 kWh/m² an – Réf 20241211028624.
Logement 0003 : PEB D 293 kWh/m² an – Réf 20241211028701.
Logement 0006 : PEB F 495 kWh/m² an – Réf 20241211028834.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de moderniser les logements et d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier.
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