OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER : BUNGALOW 2 CH+GARAGE+JARDIN !

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€ 235 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous proposer cette opportunité unique à ne pas manquer ! Ce bungalow des années 70, niché sur les hauteurs de Herstal, offre un potentiel exceptionnel. Avec un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et deux espaces caves, vous disposez de suffisamment d'espace de rangement. Actuellement doté de deux chambres et d'un bureau ou dressing, ce bungalow offre la possibilité de créer une troisième chambre pour répondre à vos besoins. Laissez-vous également séduire par son jardin, au calme, de 556 m² ! Ce bien représente une chance d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valeur ajoutée après avoir été modernisé.

​Ne tardez pas à saisir cette opportunité, car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Transformez ce bungalow à votre goût en y apportant votre touche personnelle.


PEB G , N° 202403200019196 : E spec : 824  , E totale : 93 442

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.10m²
Superficie du terrain
877.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1065,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.01
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.98
Longueur
3.69
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.58
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.02
Longueur
4.06

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.66
Longueur
3.28

Garage

Surface calculée
34 m²
Largeur
9.23
Longueur
3.66

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.29

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.33
Longueur
2.49

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.75
Longueur
1.29
Description
Placard

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
5.01
Longueur
1

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.91
Longueur
2.09

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.07
Longueur
2.55

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
6.81
Longueur
4.11

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique ancienne
Internet
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Certificate number
202403200019196
Consommation spécifique d'énergie calculée
824
Emission de CO2
206.00
Consommation totale d'énergie calculée
93442

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue des Fraisiers 70 , 4041 Herstal