Description du bien

À vendre: Espace commercial à Middelkerke, situé dans la résidence L'Aube.


 
Cet espace commercial au rez-de-chaussée de la résidence L'Aube bénéficie d'un emplacement central au cœur de Middelkerke-Bad. Il est actuellement utilisé comme espace de stockage et constitue une excellente opportunité pour les indépendants, commerçants ou investisseurs.


 
Le bien comprend un espace au rez-de-chaussée et une vaste cave, offrant ensemble près de 150 m² de stockage. Il peut également être transformé en appartement de deux chambres, sous réserve de l'accord de l'ACP et de la commune.


 
Selon l'acte de base, le rez-de-chaussée est exempt de charges de copropriété. Seule la cave est soumise à ces charges.


 
• Espace commercial avec grande cave, près de 150 m²
• En plein centre de Middelkerke-Bad
• Possibilité de transformation en appartement 2 chambres (sous réserve d'autorisation)


 
Atouts
• Résidence L'Aube
• Rez-de-chaussée exempt de charges de copropriété
• Grand potentiel de stockage ou de réaffectation


 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1989
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Électricité individuelle
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
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Liam Darras
Jean van Hinsberghstraat 7 0001, 8430 Middelkerke