Description du bien

Maison avec espace bureau au centre de Meulebeke, à proximité des écoles, des transports en commun et d’un parc.

Cette maison mitoyenne construite en 1950 offre une belle combinaison entre habitation et activité professionnelle dans un emplacement central à Meulebeke. Le bien dispose d’un vaste espace bureau de 78,5 m², idéal pour une profession libérale, un indépendant ou un usage polyvalent. La maison bénéficie également d’une agréable terrasse ainsi que d’un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine et chambre spacieuse. Le grenier de 44,3 m² accessible par un escalier fixe offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Grâce au label EPC C, le bien profite également d’une performance énergétique intéressante.

Pièces principales:
• Hall d’entrée de 5,27 m²
• Séjour de 19,93 m² avec belle luminosité
• Deux cuisines de 12,06 m² et 11,15 m² équipées notamment d’un évier, d’une hotte et d’un lave-vaisselle
• Bureau de 78,5 m² adapté à une activité professionnelle ou polyvalente
• Espace polyvalent de 9,45 m²
• Chambre de 16,6 m²
• Salle de bains de 4,95 m² avec douche, toilette et lavabo
• Hall de nuit avec armoires intégrées
• Terrasse de 27,45 m²
• Cave
• Grenier de 44,3 m² accessible par un escalier fixe

Atouts:
• Situation centrale proche des écoles, du parc et des transports en commun
• Grand espace bureau idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle
• Grand grenier avec escalier fixe offrant un beau potentiel

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
212.00m²
Superficie du terrain
168.00m²
Surface bâtie
133.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€867,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Ossature bois
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
79 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante

Jardin de ville

Surface calculée
27 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur

Cave

Grenier

Surface calculée
44 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250416-0003579828-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
202

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elise Vandemoortele
Oostrozebekestraat 13 , 8760 Meulebeke