MAISON EN PIERRE DE RAPPORT POUR 2 APPARTEMENTS

intéressé(e)
€ 365 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Rue de Wagnée - 11 - A - 5640
Rue de Wagnée - 11 - A - 5640
Rue de Wagnée - 11 - A - 5640
Rue de Wagnée - 11 - A - 5640
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

🏡 Maison en pierre avec permis d’urbanisme pour 2 appartements – Biesme (Village prisé)
Opportunité rare au cœur du très recherché village de Biesme : une maison en pierre bénéficiant d’un permis d’urbanisme validé pour la création de deux appartements distincts, chacun avec son entrée privative.

Caractéristiques principales
  •     Nouvelle toiture et charpente

  • 🔌 Panneaux photovoltaïques prévus pour chaque unité

  • 🏗️ Bien livré à l’état casco, idéal pour personnaliser selon vos souhaits

  • 🚪 Entrées indépendantes pour les deux futurs logements

Configuration prévue

  • Appartement 1 – Rez-de-chaussée 

  • Appartement 2 – 1er étage avec terrasse et entrée privative

Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un projet idéal pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et rendement locatif dans un environnement recherché.
💶 Prix sur appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
1811.00m²
Surface bâtie
215.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Rural
Revenu cadastral net
€587,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1811 m²

Terrasse

Living

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220610003962
Consommation spécifique d'énergie calculée
447

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie LEMOINE
Rue de Wagnée 11 A, 5640 Mettet