Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte prête à emménager à Merchtem, idéalement située près du parc Lijsterbes, du centre et des grands axes.
 
Construite en 2008, cette habitation allie confort, efficacité énergétique et agencement pratique. Avec 21 panneaux solaires (6,6 kWp), un label EPC A et la climatisation (chaud/froid), vous profitez de faibles coûts énergétiques et d’un climat intérieur agréable. Offrant 4 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une terrasse ensoleillée de 30 m² au rez-de-chaussée, un garage et 2 emplacements de parking, cette maison est parfaite pour une vie familiale. Le séjour chaleureux avec cheminée au gaz et la salle de bain équipée de chauffage à air chaud complètent le tout.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec cheminée au gaz
• Cuisine entièrement équipée avec accès direct au débarras
• 4 chambres dont une avec accès à la terrasse
• Salle de bain avec chauffage à air chaud
• Garage et 2 emplacements de parking
• Terrasse ensoleillée de 30 m²
 
Atouts :
• Situation centrale près du centre, du parc Lijsterbes et des grands axes
• Économe en énergie : 21 panneaux solaires, EPC A, climatisation chaud/froid
• Agencement spacieux avec 4 chambres, garage et grande terrasse
 
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Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
274.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Surface bâtie
114.00m²
Largeur du terrain
12.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1262,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Salle de bains

Garage

Living

Cuisine

Terrasse

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260105-0003768844-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
51

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
Gasthuisstraat 71 , 1785 Merchtem