Description du bien


Dans un quartier calme et entièrement rénové de Menen, vous trouverez cette maison bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort, le charme et un espace extérieur agréable.

Disposition :
En entrant dans la maison, vous vous trouvez dans un hall d'entrée accueillant qui donne accès à la salle de séjour lumineuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée se trouve à côté. La salle de bains est pratique. À l'arrière, il y a un charmant jardin à faible entretien où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité.

La chaudierre sera renouvlé par le proprietaire + les meubles peuvent rester si l'achteur est interessé  (meuble, frigo, machine de lavage) 

Caractéristiques :
✅ Prêt à emménager 
✅ Situé dans un quartier entièrement rénové
✅ Jardin accueillant
✅ Idéal comme maison de démarrage ou investissement

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

*Attention : Obligation de rénovation applicable à ce bien !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
112.00m²
Surface à bâtir
75.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Revenu cadastral net
€228,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1933
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Débarras

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Électricité commune
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250512-0003598156-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
482

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Demeystraat 16 , 8930 Menen