Description du bien

À la recherche d’une maison chaleureuse et prête à emménager, idéalement située ? Cette charmante maison de ville au cœur de Menen offre tout le confort nécessaire : espace, luminosité et disposition pratique. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin où il fait bon se détendre. Avec ses trois chambres spacieuses, il s’agit d’une habitation idéale pour une famille ou d’un excellent investissement.

Composition

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée

  • Séjour lumineux

  • Cuisine ouverte

  • Salle de bains

  • Jardin

1er étage :

  • 2 chambres

Grenier :

  • Aménagé en 3e chambres

Atouts

✔ Situation centrale
✔ 3 chambres complètes
✔ Jardin de ville agréable
✔ Disposition pratique et fonctionnelle
✔ Idéal comme première acquisition ou investissement
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette maison !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
93.00m²
Surface bâtie
59.00m²
Largeur du terrain
4.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1945
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Jardin

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241219-0003485190-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
346

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rifat Zhdrella
Overwinningsstraat 28 , 8930 Menen