Propriété d'investissement louée avec un rendement de 9,4 %

Ce bâtiment d'environ 81 m² peut être utilisé comme garage (jusqu'à trois véhicules) et entrepôt. Il est équipé d'une porte sectionnelle et fait partie d'un bâtiment récent (2010).
Il est loué sans interruption depuis octobre 2010. Le loyer mensuel indexé actuel s'élève à 760 €.
Cela donne un rendement brut maximal de 9,4 % par an !
Bien entendu, une utilisation personnelle par un indépendant est également possible, à condition de résilier correctement le contrat de location commerciale.
Comme il s'agit d'un bail commercial, le précompte immobilier est contractuellement à la charge du locataire. Cela garantit des coûts prévisibles et gérables pour le propriétaire.
Le bien est situé dans un immeuble sans syndic, ce qui se traduit par des coûts réduits.
Son emplacement près de la gare de Menin est pratique et stratégique, avec un accès facile à différentes voies d'accès et à proximité des écoles, des entreprises et des transports publics.
Cette propriété convient particulièrement aux investisseurs qui recherchent un investissement stable, loué à long terme et nécessitant peu de suivi.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires ou des explications.