Description du bien

Local commercial avec logement dans le centre de Menen: 225 m² d'espace et de potentiel
Découvrez ce local commercial lumineux avec logement à Menen, idéalement situé et parfait pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. La maison dispose de pas moins de 4 chambres et offre, grâce à son PEB avantageux, un confort de vie agréable et économe en énergie. Grâce à son emplacement privilégié, le bien bénéficie en outre d’une excellente visibilité et d’une grande accessibilité, ce qui le rend intéressant pour divers usages commerciaux. Une opportunité polyvalente pour les entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle au même endroit !
Disposition
Rez-de-chaussée: Local commercial, toilettes séparées, garage
1er étage: Pièce à vivre, cuisine, salle de bains, chambre, salle de bains
2e étage: 3 chambres, toilettes séparées
 
Atouts:
- Bon emplacement,
- 4 chambres,
- EPC favorable,
- Lumineux
- Garage

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
78.00m²
Surface bâtie
78.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Revenu cadastral net
€741,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Evier double
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Living

Hall d'entrée

Toilette

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240124-0003114837-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
229

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Bakkersstraat 2a , 8930 Menen